مجازات سارق با وجود عفو مالک قبل از طرح شکایت
اگر سارق قبل از طرح شکایت، مورد عفو مال باخته قرار گیرد، آیا حاکم شرع مى تواند بنا به مصالحى حدّ را اجرا نماید؟
اگر گذشت شاکی بعد از شکایت و دستگیری سارق بوده باشد فایده ای در اجرای حد ندارد و حد اجرا می شود امّا در صورتى که قبل از طرح شکایت او را عفو کند، حاکم شرع نمى تواند حدّ را اجرا کند; ولى اگر مصالح مهمّى ایجاب کند، تعزیر او جایز است.
حکم نمازخواندن در زمینهایی که مالک شخصی و حکومتی ندارد
زمینی مالک ندارد (نه مالک شخصی و نه مالک حکومتی) دولت عراق به کسانی که درخواست زمیندارند توصیه میکنند که در آن زمین خانه بسازند، برخی نیز بدون گرفتن اجازه از دولت در آن زمینها ساختوساز میکنند، حکم خریدوفروش این زمینها چیست؟ حکم نماز و عبادات مرتبط با آن چگونه است؟
اگر زمین موات باشد میتوانند تصرف کنند ولی اگر مجهولالمالک باشد تصرف در آن اشکال دارد.
اختصاص منافع مهریه ای که عین است برای مالک در ضمن عقد
باتوجه به اين که مهريه من عندالمطالبه است (سه دنگ خانه از پدرشوهر مهريه من است) آيا پدرشوهر با گذاشتن این شرط : که تا زنده است منافع خانه مال خودش هست؛ از نظر شرعي پول کرايه خانه که دست پدر شوهرم است،چه حکمی دارد؟آیا رضایت من نیز شرط است؟
اگر هنگام انعقاد عقد و قرار دادن مهریه شرط کرده باشد مانعی ندارد و الا باید مال الاجاره شما را پرداخت نماید.
مالک جایزهای که به خرید از کارت اعتباری قرضی تعلقگرفته
شخصی از یک نفر برای خرید کردن بهجای پول نقد یکی از کارتهای اعتباری او را قرض میگیرد موقع خرید با کارتهای اعتباری، گاها جایزهای تعلق میگیرد که در فیش خرید مینویسند مثلاً بیست هزار تومان برندهشدهاید، حال سؤال این است که با توجه به اینکه قرض گیرنده خرید کرده و اگر صاحب کارت خرید میکرد معلوم نبود برنده جایزه شود و به خرید این شخص جایزه تعلقگرفته، آیا این جایزه متعلق به صاحب کارت است یا قرض گیرندهی کارت؟
احتیاط آن است که باهم مصالحه کنند.
الزام به رفع نقص و عیب توسط مالک
اگر کسی موجب نقص و عیب مال دیگری شود آیا مالک میتواند صرفنظر از مطالبه قیمت مال بهتناسب نقص، الزام و اجبار طرف مقابل را به رفع نقص و عیب از حاکم بخواهد؟(مفروض سؤال در جایی است که امکان رفع نقص و عیب و تکمیل مال معیوب و اعاده مال به حالت سابق وجود داشته باشد)
درصورتیکه رفع نقص میسر باشد الزام به آن مانعی ندارد.
حق کشاورز نسبت به زمینی که مدت طولانی روی آن کارکرده
کشاورزى هستم که حدود چهل سال است بهصورت ارباب و رعیتی روى زمین مالک، کشاورزى نمودهام; اکنون مالک قصد گرفتن زمین را از اینجانب دارد. آیا حقیر بهعنوان زارعى که حدود چهل سال روى زمین او کارکرده و زمین او را حفظ کرده و هرسال مبلغى را بهعنوان حقّ ارباب به او پرداختنمودهام، حقّى دارم؟
اگر قراردادى با او در این مورد داشته باشید، حقدارید. همچنین اگر در عرف و عادت محل این باشد که براى اینگونه کارگران حقّ خاصی قائل میشوند و طرفین با علم و آگاهى بر این مسئله اقدام نمودهاند، حق براى شما ثابت میشود (مطابق آنچه معمول محل است) در غیر این صورت حقّى ندارید; هرچند مستحب است مالک زمین، ملاحظه حال شمارا بنماید.
امانی بودن مال مورد اجاره در دست مستأجر
آیا در مدّت اجاره، مورد اجاره در ید مستأجر امانت محسوب میشود؟ در این صورت، آیا میتوان آن را پس از انقضاى مدّت اجاره تحت عنوان استرداد امانت مطالبه نمود؟
در این مدّت بهمنزله امانت است و بعد از پایان مدّت باید به مالک اصلى یا وکیل او بازگردانده شود.
اجبار به اجاره زمین بعد از روشن شدن غصب
آیا غاصب یا مالک می توانند طرف دیگر را مجبور به اجاره یا معامله زمین یا درخت نمایند؟
طرفین نمی توانند یکدیگر را مجبور به اجاره یا معامله زمین یا درخت نمایند.
عدم سقوط حق سرقفلی در صورت تغییر شغل
اینجانب سرقفلى یک باب مغازه را خریدارى نمودهام. اخیراً به علّت تغییر شغل، موجر اقدام به شکایت نموده و موفّق به اخذ صدور حکم تخلیه توسّط دادگاه به استناد قانون روابط موجر و مستأجر، تصویب سال 1356 گردیده است.مادّه 14 بند 7 این قانون میگوید: «در صورت صدور حکم تخلیه به دلیل تغییر شغل کمترین وجهى به صاحب سرقفلى یا حقّ کسب و پیشه تعلّق نمیگیرد!» آیا این حکم عادلانه است؟
اگر در موقع اجاره، شغل خاصی در سند اجاره قید نشده باشد انتخاب شغل جدید براى شما مانعى ندارد; ولى اگر شغل خاصی قیدشده، شما میتوانید به شغل اوّل بازگردید و محل و سرقفلى آن را براى خود حفظ کنید، یا به نحوى با مالک تراضى نمایید.
قبول مسئولیت خواهر کر و لال به شرط مالک شدن مهریه و اموال او
آيا اگر برادرى مسئوليت خواهر كر و لال و بيسواد خود را که بيوه هم شده أست و فرزندى ندارد را، به شرطی كه مهريه و اموال خواهر را مالك شود، قبول كند؛ از لحاظ شرعى اين كار مشكلى دارد؟ و تكليف واجبات به جا نياورده ى خواهر بعد از مرگ چيست؟
بیشتر از مقدار حق الزحمه اش نمی تواند.