امتناع شریک از فسخ شراکت
دو نفر متفقاً اقدام به اجاره و خرید ششدانگ سرقفلی یک باب مغازه مینمایند که پس از چند سال همکاری و ادامه شراکت دچار نزاع و اختلاف گردیدهاند، حال با توجه به اینکه ادامه وضعیت اشاعه متعذر است راهکار شرعی جهت قلع ماده نزاع کدام است؟ با در نظر گرفتن اینکه احدی از شرکا حاضر به خرید سهم دیگری و یا فروش سهم خود است اما دیگری کلاً از خرید یا فروش امتناع میکند.
در اینجا به حاکم شرع مراجعه میکنند و او دستور میدهد که یا مجموع را بفروشند و در میان آنها تقسیم کنند یا احدی سهم دیگری را مطابق قیمت روز بردارد و از هم جدا شوند و اگر خود ملک قابل جداسازی باشد سهم هرکدام را حاکم شرع جدا میکند.
تأمین لوازم کار برای همسر
اینجانب براى همسر خود امکانات کار، اعم از خرید چرخ صنعتى و وسایل موردنیاز، محل کار، برق و غیره فراهم نمودهام، آیا در درآمد حاصل از کار خیاطى ایشان شریک هستم؟ آیا ایشان بدون رضایت بنده میتواند کار کند؟
درصورتیکه آنها را به ایشان بخشیدهاید، حقّى در درآمد آن ندارید؛ و اگر نبخشیدهاید، باید طبق قرارداد عمل کند و سهم شما را بپردازد.
قطع درختانی که بهشرط شراکت در زمین باغ در آن کاشته شده
دو نفر زمینى را معامله میکنند به این عنوان که مالک، زمین خود را به دیگرى واگذار میکند براى درختکارى و دیگرى هم درخت میکارد قرارشان بر این بود که بعد از بزرگ شدن درختان، زمین را با درختان نصف کنند اما بعد از رحلت طرفین، ورثه درختها را قطع نمودهاند، بعد از مدّتى ورثه مالک زمین، علیه ورثه مالک درخت شکایت میکنند و میگویند این زمین مال ماست و بهزور زمین را از آنها گرفته است آیا این کار جایز است؟
اگر درختان قطع شود، مالکیت هرکدام نسبت به سهم خود از زمین باقى است و هرکسی درختها را قطع کرده ضامن است.
تکلیف مالکی که اضطرار به فروش ملک مشاع بناشده در زمین خود را دارد
هرگاه شخصى مالک شرعى و قانونى قطعه زمینى باشد و با فرد دیگرى مشاعاً در آن، اعیانى بنا کنند و مالک عرصه به علّت گرفتارى مالى بخواهد تمامى عرصه و اعیان را به شخص ثالثى بفروشد و سهم شریک در اعیانى را بپردازد، ولى شریک در اعیانى بههیچوجه حاضر به فروش سهم خود نباشد، ازنظر شرعى تکلیف چیست؟
حقّ شریک را بدون اجازه او نمیتوان فروخت; ولى میتواند مال خود را بفروشد و نسبت به مال شریک اجاره داده شود.
قرار دادن اصل تسهیلات و سود آن بهعنوان تسهیلات جدید
درصورتیکه تسهیلات دریافتی از بانک تحت عنوان مشارکت مدنی معوق گردد آیا بانک میتواند سود تسهیلات را در زمان سرسید وام به همراه جرائم آن بهعنوان اصل مبلغ تسهیلات جدید محاسبه نموده و قرارداد جدید انعقاد نماید؟ بدیهی است سود جدید بهتمامی جرائم و سود تسهیلات قبلی شامل میگردد.
درصورتیکه در عقود شرعیه سودی حاصلشده و حق بانک را نپرداخته میتوان آن را در عقد جدید شرعی مورد معامله قرارداد ولی جریمه دیرکرد اشکال دارد.
شراکت در خرید خودرو و اجاره کردن سهم شریک
شخصى به اینجانب مقدارى پول داده است تا با پولى كه خود داشتم ماشينى خريده و ماهيانه مبلغ معيّنى بهعنوان سود پول به او بدهم آيا اين كار جايز است؟ و در صورت عدم جواز راه شرعى آن چيست؟
براى اینکه معامله صورت شرعى داشته باشد بايد به اين نحو عمل شود كه معادل مبلغ مزبور از ماشين به صاحب پول واگذار شود سپس سهم او را از ماشين به مبلغ معيّنى اجاره كنيد و براى طرفين حقّ فسخ معامله در رأس مدّت قرار داده شود و چنانچه معامله مزبور به همين نحو انجام شود صحيح است.
حکم معامله با سرمايه شرکت در صورت بطلان شرکت
اگر با سرمايه شركت معاملهای انجام دهند، بعد معلوم شود شركت باطل بوده تکلیف چیست؟
چنانچه همه شركا آن معامله را اجازه دهند صحيح است و درآمدش مال همه آنهاست و كسانى كه در اين ميان كارى براى شركت کردهاند میتوانند مزد زحمتهای خود را بهاندازه معمولى بگيرند.
دریافت سود هدیه مشارکت از شرکت خودروسازی
اینجانب برای خرید خودرو از یک شرکت خودروسازی اقدام نمودهام. این شرکت قیمت کامل خودرو را در زمان ثبتنام از اینجانب تحویل گرفت و طی قراردادی مقرر شد که پس از یک ماه خودرو به اینجانب تحویل شود و در غیر این صورت (به عبارتی تأخیر در تحویل خودرو) به ازای مدتزمان تأخیر درصدی بهعنوان سود هدیه مشارکت به اینجانب پرداخت نماید در حال حاضر این شرکت در تحویل خودرو تأخیر داشته است و قرار است درصدی بهعنوان سود هدیه مشارکت به اینجانب پرداخت نماید. آیا دریافت این مبلغ جایز است یا خیر؟
اشکالی ندارد.