شرط ضمان مستأجر حتی بدون افراطوتفریط
شرطی مانند ضامن بودن مستأجر حتی بدون افراطوتفریط در عقد اجاره بهشرط تملیک جایز است؟
احتیاط آن است که طرفین بهشرط عمل کنند.
احتیاط آن است که طرفین بهشرط عمل کنند.
طبيب و جرّاح براى اينكه در مقابل خطا و اشتباهى كه مرتكب مىشوند ضامن نباشند مىتوانند به مريض يا ولی او بگويند كه اگر ضررى بدون توجّه به مريض برسد ضامن نيستند و آنها قبول كنند، در چنين صورتى اگر دقّت و احتياط لازم را بكند و به مريض ضررى برسد، يا بميرد طبيب و جرّاح ضامن نيستند.
با توجّه به اینکه طرفين راضى به ادامه کارشدهاند و سخنى از اجرت جديد نشده، معيار همان اجرت سابق است.
هرگاه قصّاب سر حيوانى را ببرد و آن را حرام كند، بايد قيمت آن را به صاحبش بدهد، خواه مجّانى سربریده باشد يا در برابر مزد و مزدى هم طلبكار نيست.
باید اجرتالمثل را مطابق عرف و عادت بپردازد و بیشتر از آن لازم نیست.
اجاره نیز فسخ میشود و در صورت فسخ بایع حق دارد خواستار خروج مستأجر شود.
اجاره نیز فسخ میشود و در صورت فسخ بایع حق دارد خواستار خروج مستأجر شود.
هرگاه حيوانى را براى بردن بار شكستنى اجاره دهد چنانچه آن حيوان بلغزد يا رم كند و بار را بشكند صاحب حيوان ضامن نيست، ولى اگر بهواسطه زدن و مانند آن يا كوتاهى در هدايت حيوان از راه مورداطمینان، حيوان به زمين خورد و بار را بشكند ضامن است.
درصورتیکه احتمال میدهید آنها درآمد حلالی هم دارند و شما نمیدانید از کدام درآمد به شما کرایه میدهند برای شما مانعی ندارد.
مستأجر مرتكب خلاف شده است؛ ولى اكنون بايد وظيفه خود را انجام دهد و اگر دسترسى به دهندگان پول دارد، از آنها نيز احتياطاً اجازه بگيرد.
از زمانى كه مستأجر اعلان فسخ كرده اجاره باطلشده و اجارهای از آن زمان به بعد تعلّق نمىگيرد، مگر اینکه مستأجر محل را تحويل نداده باشد كه در آن صورت بايد اجرتالمثل بدهد.