اجاره دادن ملک به فرد فاسق
آیا اجاره دادن منزل به فردی که با دیگری رابطه نامشروع دارد اشکال دارد؟
اجاره دادن حرام نیست ولیکن بهتر است از این کار صرفنظر کنید.
اجاره دادن حرام نیست ولیکن بهتر است از این کار صرفنظر کنید.
هر یک از دو شریک مى تواند سهم خود را به دیگرى اجاره دهد، و شریک دیگر حقّ ممانعت ندارد، وگرنه ضامن است. مگر این که سبب ضرر و زیانى برطرف مقابل شود.
وقف مشاع مانعی ندارد ولی بعدا سهم او را جدا می کنند.
درصورتیکه معامله کامل شده و ثمن آن پرداختشده، فروشنده باید به وظیفه خود عمل کند و الا خسارتها را باید بپردازد.
مالك مىتواند ملكى را كه به ديگرى اجاره داده بفروشد و اجاره آن باطل نمىشود و استفاده از آن ملك در مدّت اجاره مال مستأجر است، امّا اگر خريدار نمىدانسته كه آن ملك را اجاره دادهاند، يا گمان مىكرده مدّت اجاره كم است، پس از اطّلاع مىتواند معامله را فسخ كند.
هر کدام به اندازه ای که دخالت در حادثه داشته اند ضامن هستند و تعیین آن بدست کارشناسان متعهد است.
اگر بر اثر ریزش دیوار همسایه، خسارتى بر همسایه دیگر وارد مى شود، صاحب دیوار موظّف است کارى کند که جلوى خسارت گرفته شود، و اگر راه منحصر به تخریب و بازسازى باشد، مى توان او را ملزم به این کار کرد.
پاسخ اگر با پولى كه زكات آن را نداده ملكى بخرد، تصرّف او در آن ملك حرام است و نمازش هم در آن بنا بر احتیاط واجب باطل است؛ همچنين است اگر به ذمّه بخرد امّا هنگام خريدن قصدش اين باشد از مالی که زكاتش را نپرداخته پول آن را بپردازد، بنابر احتياط واجب بايد از آن اجتناب كند.
چنانچه قانون بعد از معامله عوضشده فروشنده حقّى ندارد و اگر قبلاً عوضشده و آنها نمیدانستهاند احتیاط واجب آن است که خریدار فروشنده را راضى کند.