عدم پرداخت کل وجه معامله و بالا رفتن قیمت
شخصى زمینى را به ارزش یک‌صد و سى هزار تومان فروخته است و خریدار فقط پنجاه‌هزار تومان از مبلغ فوق را تسلیم فروشنده نموده است حال با گذشت زمان طولانی که زمین گران شده است مشترى ادعاى مالکیت نموده، درصورتی‌که از همان روز اوّل هشتاد هزار تومان که قسمت اصلى ارزش زمین بوده است را به بایع پرداخت ننموده است درنتیجه بایع مدّعى است چون حقّ خیار تأخیر ثمن بلکه عدم پرداخت ثمن در کار است ملک برگشت کرده و متعلّق به خودش است و مشترى مدّعى است که تمام ملک متعلّق به ایشان است حکم مسئله چیست؟
خیار تأخیر مربوط به این موارد نیست و زمین متعلّق به مشترى است ولى احتیاط واجب آن است که به خاطر تفاوت فوق‌العاده زمین در این مدّت معادل مبلغ هشتاد هزار تومان را با توجّه به قیمت امروز زمین بدهد و یا بایع را راضى کند.
