شرط ضمن عقد خارج لازم
آیا شرایط ذیل که خریدار و فروشنده در ضمن عقد خارج لازم متعهّد گردیده‌اند، لازم‌الاجراست؟الف) در ظرف مدّت حداکثر 80 روز از تاریخ این مبایعه‌نامه، در دفترخانه رسمى حاضر و سند به نام خریدار تنظیم و تحویل گردد.ب) چنانچه بند «الف» رأس مدّت مقرّر به اجرا درنیاید شخصِ مقصّر موظّف است بیست‌وپنج درصد از بهاى مورد معامله را به‌عنوان خسارت به‌طرف دیگر پرداخت نماید.ج) کشف هرگونه فساد تا تاریخ تنظیم سند و تحویل ملک مورد معامله به عهده فروشنده می‌باشد.د) کلیّه هزینه‌ها و مخارج مربوط به انتقال سند به عهده فروشنده می‌باشد; مگر هزینه حقّ الثّبت که به عهده طرفین می‌باشد.هـ) کلیّه خیارات، حتّى خیار غبن فاحش بل افحش، از طرفین ساقط‌شده استضمناً فروشنده متعهّد گردید که اگر در موعد مقرّر اقدام به تخلیه ننماید و یا در موعد مقرّر در بند «الف» در محضر حاضر نگردد روزانه مبلغ پانصد هزار ریال تحت عنوان خسارت به خریدار پرداخت نماید.
شرایط مزبور کلاً صحیح و لازم‌الاجراست.
