پیشفروش سکه با شرایط پیشپرداخت
شرایط جدید پیشفروش سکه به این شیوه است که: یکمیلیون تومان پیشپرداخت میگیرند شش ماه بعد با 18 درصد تخفیف به قیمت روز سکه را میفروشند، آیا این نوع معامله صحیح است؟
مفهوم این قرارداد این است که معامله صورت نگرفته، تنها بیعانهای میگیرند که بعداً معامله انجام شود.
شرط دریافت وام با بهره از فروشنده در ضمن عقد
شرطی ضمن یک عقد بیع منعقدشده که فروشنده متعهد میشود درصورتیکه خریدار نتواند قسمتی از ثمن را از بانک وام بگیرد بایع شخصاً آن مبلغ را با سود بانکی به مشتری وام دهد و عملاً بخشی از ثمن را بهصورت اقساط بهعلاوه سود بگیرد حال شرط مذکور صحیح است یا نه؟ و در صورت باطل بودن آیا این شرط مبطل عقد است؟
چنین شرطی باطل است ولی عقد باطل نمیشود و چنانچه خریدار نتواند ثمن را بپردازد فروشنده میتواند معامله را فسخ کند.
نسیه بودن بخشی از ثمن معلوم و توافق بر پرداخت آن به زمان توانایی
فرض این است شخص الف ماشینی به شخص ب میفروشد با ثمن معین ۲۰۰ میلیون؛خریدار ۱۵۰ میلیون از مبلغ را میپردازد لیکن فروشنده به وی می گوید هر زمان توانستی باقی ثمن را بپرداز ؛آیا چنین عقدی غرری و باطل است ؟
با توجه به اینکه ثمن معامله مشخص شده چنانچه طرفین معامله بر تاخیر مقدار باقیمانده توافق نمایند یااین که در عرف محل منصرف به زمان خاصی باشد که در همان مدت باید پرداخت بشود معامله اشکالی ندارد و غرری محسوب نمی شود.
فروش چک به خود بدهکار
فروش چک به خود بدهکار یا دیگری فرق میکند؟
در فرض سؤال؛ اشکالی ندارد.
شرط کم کردن از مبلغ نسیه در صورت تسویه زودتر از موعد
فروشندهای هستم که کالایم را بهصورت مترمربع میفروشم. چنانچه خریدارى قادر به پرداخت کل، یا قسمتى از ثمن نباشد ناچار باید مبلغى گرانتر بفروشم. بدینجهت به خریدار میگویم: «در صورت نسیه، مترمربعى فلان ریال در روز باید گرانتر خریدارى نمایى و اگر قبل از سررسید، نسبت به پرداخت بدهى خود اقدام کنى; مبلغى که گران خریدهای به همان صورت در مدّت باقیمانده محاسبه و برگشت داده خواهد شد». چنانچه تأخیرى در بدهى روى دهد، هیچگونه وجهى بابت دیرکرد دریافت نمیشود، ازآنجاکه برخى از مشتریها در اینگونه خرید، احتیاط مینمایند. نظر مبارک خود را مرقوم فرمایید؟
اگر این معامله بهصورت مبهم و بدون تعیین قیمت و زمان پرداخت صورت بگیرد، باطل است. تنها راه صحت آن این است که تاریخ و زمان پرداخت، به هر مبلغ که میخواهند، براى معامله تعیین کنند و قرارداد طبق آن صورت گیرد، سپس بگویند اگر زودتر از آن، مبلغ را پرداختى فلان مقدار تخفیف میدهیم، در این صورت معامله صحیح است; ولى اگر مبهم بگذارند معامله صحیح نیست.
تعریف بیع کالی به کالی
منظور از بیع کالی به کالی یا همان دین به دین چیست؟
بیعی که در آن ثمن و مثمن هر دو کلی بوده و برای تسلیم آن دو موعدی در آینده تعیینشده باشد; مانند آنکه کسی صد تن برنج را بهطورکلی به فردی بفروشد که در آینده معینی تحویل دهد در مقابل مبلغ معینی پول که آن نیز در آینده تسلیم شود
منظور ربا در معامله
منظور از ربا در معامله چیست؟
رباى در معامله آن است كه مقدارى از جنسى را كه با وزن يا پيمانه مىفروشند به زيادتر از همان جنس بفروشد، مثلاً يك من گندم را به يك من و نيم بفروشد، در روايات اسلامى مذمّت از ربا بسيار شده است و از گناهان بسيار بزرگ محسوب مىشود.
ربا بودن هر نوع اضافه در معامله دو کالای همجنس
میفرمایید اگر مثلاً ده کيلو گندم بخرد، که در هنگام خرمن ده کيلو گندم يا جو بدهد، حرام است و مانند اين است که زيادي گرفته باشد. زيادي گرفتن در اين حالت چگونه است؟
در ادلّه ربا هر اضافهای خواه عينيه يا فعليه يا اعتباريه باشد، ربا شمردهشده است (کل قرض جرّ منفعةً فهو ربا) و چون گندم را نقد گرفته و بعد از مدّتي گندم يا جو را میدهد، اين تفاوت زمان مانند زيادي گرفتن و ربا است.
صیغه معامله سلف
نحوه اجرای صیغه معامله سلف چگونه است؟
در معامله سلف همين اندازه كه بگويد اين پول را مىدهم كه مثلاً بعد از شش ماه فلان مقدار جنس را بگيرم و فروشنده بگويد قبول كردم كافى است، حتّى اگر صیغهای نخوانند و خريدار به اين قصد پول را بدهد و فروشنده بگيرد صحيح است.