شرط تبدیلشدن اجرة المثل به اجرة المسمی ضمن عقد اجاره
شخصى مغازه و گاراژ خود را به مدّت سه سال طى اجارهنامه عادی به فرد يا افرادى اجاره داده و دربند چهارم شرايط اجارهنامه قیدشده كه بعد از انقضاى مدّت اجاره، يا در صورت فسخ، اجرة المثل همان اجرة المسمیباشد. آيا اين توافق ازنظر شرعى صحيح است؟
اين توافق اشكال ندارد و بايد مطابق آن عمل شود.
تخلف مرد از شرط محجبه بودن از طرف زن در ضمن عقد
شرط محجبه بودن از طرف زن در ضمن عقد و عمل بر خلاف آن توسط مرد بعد از عقد؟
زن حق فسخ ندارد اما حاکم شرع مرد را مجبور به عمل به شرط می کند.
اخذ وکالت خواندن صیغه عقد از طریق پیامک
عاقد با توجه به اینکه زوجین را می شناسد از طریق پیامک، وکالت جهت اجرای صیغه عقد گرفته و صیغه را جاری نموده آیا عقد صحیح است؟
در صورتیکه وکالت قطعی بوده باشد، عقد صحیح است.
دریافت اجرت در قبال حسن شهرت، جمعآوری مشتری و رونق کسب
فردى مغازهاى دارد كه درآمد قابلتوجهی ندارد، لذا مغازه را به ديگرى اجاره مىدهد. مستأجر با تلاش و كوشش و صرف هزينه و احياناً تغيير كسب، به مغازه رونق داده و اعتبارى براى مغازه تحصيل مىنمايد. آيا مستأجر مىتواند پس از اتمام مدّت اجاره، ثمره كار و تلاش خود را بهرایگان به موجر ندهد و با توجّه به رونق حاصله، از صاحب مغازه مبلغى تقاضا كند؟
اگر از اوّل در عقد اجاره چنين شرطى كرده باشند جايز است؛ در غير اين صورت جايز نيست.
پذیرفتن ادعای عقد غیابی با اهداء کننده تخمک در مرکز مربوطه
فرزندان بنده و همسرم به طريق لقاح مصنوعي از امتزاج اسپرم بنده با تخمك شخص ديگر (ناشناس) و تلقيح آن به رحم همسرم و بدنيا آوردن فرزندان بواسطه همسرم به دنيا آمده اند،اين كار در مركزي معتبر كه مي گويند صيغه ازدواج غيابي بنده با آن زن اهدا كننده تخمك را خوانده اند صورت گرفته است آيا مي توان بر ادعاي مركز مربوطه صحه گذاشت؟
اگر آن مرکز، اسلامی و ظاهر الصلاح باشد و مدعی است صیغه عقد با رعایت شرایط صحت خوانده شده می توان حرف او را پذیرفت.
حکم دریافت حقوق بازنشستگی والدین در صورت طلاق و عقد موقت طولانی مدت
مادرشوهرم ازپدرشوهرم طلاق گرفته بعد باهم صیغه نودونه ساله شدن، تا بتوانند ازحقوق پدرومادرش استفاده کند، پدر و مادرش فوت کردند و الان شش ماه است که حقوق به حساب مادر شوهرم واریز می شود، من خیلی مانعش شدم که این کار را نکند، به او گفتم این پول حرام است اما می گوید شوهرم خرجی بهم نمیدهد چیزی برای خانه نمیخرد تا غذادرست کنم من هم مجبورشدم این کار را انجام بدهم، بعدهروقت غذادرست میکند به ماهم می گوید بیا بخوریم، شوهرمن که پسرش است، برای خانه چیزی نمیخرد تا من غذا درست کنم، بهم می گوید باید همان جا غذابخوری، الان تکلیف من چیست؟ غذا خوردن من چه حکمی دارد؟
صیغه 99 ساله حکم عقد دائم را دارد، بنابر این گرفتن حقوق جایز نیست و شما هم نمی توانید در آن تصرف کنید مگر آنکه مجبور باشید و در صورت تصرف باید معادل آن را هر زمان توانستید به فقرا صدقه دهید.
مخالفت بعد از موافقت به عقد موقت دختر با عدم اطلاع از متاهل بودن مرد
مرد متأهلی دختری علاقمند شده و پس از خواستگاری بدون اینکه خانواده دختر بدانند که متأهل است با اجازه خانواده دختر صیغه موقت خوانده( دختر از متأهل بودن آقا خبر داشته) و 5 سال است که یکدیگر را دوست دارند و دختر دیگر باکره نیست و الان خانواده یا خواهران دختر که از متأهل بودن خبردار شدند مخالف با ازدواج با مرد متأهل هستند و در حال حاضر دختر خواستگاری دارد و خانواده دختر او را تحت فشار قرار داده اند. ضمنا کسی اطلاع ندارد که دختر دیگر باکره نیست از نظر شرعی و از نظر وجدانی چه کاری باید در قبال دختر انجام دهد؟
خوب است جریان باکره نبودن دختر را به اطلاع پدر و مادر دختر برسانند تا آنها نسبت به عقد شما موافقت نمایند.
خواندن صیغه عقد دائم به جای عقد موقت به قصد عقد موقت
من سه سال پیش با آقایی صیغه محرمیت خواندم و از قبل مدت آن را یک ماه و مهریه را هم تعیین کردیم، اما بعدها متوجه شدم متن آن را اشتباه خوانده ام . و گفته ام زوجتک نفسی علی صداق المعلوم. آیا با گذشت سه سال و با توجه به اینکه من اشتباه خوانده ام ولی هر دو با هم توافق کرده بودیم که موقت است الان با فهمیدن اشتباهم لازم است که صیغه طلاق جاری شود؟ چون ظاهرا من خطبه دایم خوانده ام. ولی واقعا قصد قبلی نداشته ایم و اشتباه شده، لطفا راهنماییم کنید، الان برای تشکیل زندگی خیلی عذاب وجدان دارم و میترسم آزاد نشده باشم.
با توجه به آنچه نوشته اید عقد مذبور باطل بوده است و بعد از مراعات عده وطی به شبهه می توانید به عقد مرد دیگری درآیید.
معنای فسخ نکاح
منظور از فسخ نکاح چیست؟
این است که در موارد خاصی زوج یا زوجه می گوید نکاح را فسخ کردم و مانند طلاق سبب جدایی می شود.